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邦永软件在售楼行业中的成功应用

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1) 北新作为一家商业综合体的投资、开发和运营企业,有别于其他单纯的房产开发商,设计软件时需要考虑商铺销售的应用要求,还要综合考虑到北新后期有可能扩展租赁管理和物业管理的需求。

2) 北新领导层为了应对房产市场的激烈竞争,目前公司的销售模式主要以代理公司销售为主,在设计软件时,就必须既要考虑到保证代理公司的积极性和相互竞争,又要考虑到北新能够及时的控制和监督销售代理公司的销售和回款情况。

3) 目前北新已经上线了财务管理软件,售楼管理系统需要能与财务软件的数据做对接,保证财务管理人员不做重复工作。

4) 软件需要为公司各个层级的管理人员提供针对性的报表,为公司领导层做决策提供准备和形象的数据支撑。

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1)为前线销售人员提供可视化的商铺展示图,不但让客户直接从销控表中直接看到意向房间的户型图,还能直观的看到这些商铺所在的市场位置;另外销售人员直接在平面图上就能完成对房间的认购、签约、交房等业务操作。软件在销售过程中给买卖双方提供了便捷的操作方式。系统的销控表还能及时的传递到租赁管理、物业管理模块中,为售后管理人员提供了及时准备的数据便利。

 

 

2)为了既保证多个销售代理公司之间竞争,又促进每个代理公司的销售积极性,系统在传统的楼盘授权的基础上,为北新量身定制了按照房间授权的功能,北新的系统管理员能灵活的对每个代理公司在同一幢楼盘中的不同房间授予不同的权限,避免了多个代理公司之间的恶性竞争。

 

 

3)为了避免财务管理人员在售楼系统和财务管理软件的重复录入数据的问题,我们开发工程师将售楼系统中的各类销售收款和退款的数据通过财务凭证的形式,直接导入到财务管理软件中,减少了财务的数据录入量,避免了重复录入数据可能出现的人为错误。

 

 

4)为了让北新的各级领导能够直观而形象的了解公司楼盘的销售情况,邦永为北新提供了丰富的报表,且这些报表都可以根据部门职能的不同设置对应的权限,提高了数据安全性,也为不同部门和层级的管理人员提供了不同角度的数据分析。

 

 

 

 

 

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